新加坡印花稅

新加坡印花稅是對與不動產(chǎn)和證券或股份有關(guān)的書面文件（紙質(zhì)和電子版）征收的一種稅。與不動產(chǎn)有關(guān)的文件包括不動產(chǎn)的買賣、交換、抵押、信托、出租等；與股份有關(guān)的文件包括股份的派發(fā)、轉(zhuǎn)讓、贈予、信托、抵押等。

印花稅納稅義務(wù)人

印花稅支付方根據(jù)文件中的條款確定，如果文件中對此未加以明確，則根據(jù)以下原則確定納稅人：

印花稅申報日期

在新加坡境內(nèi)簽署的文件，應(yīng)在文件簽署之日起14日內(nèi)繳納印花稅；在新加坡境外簽署的文件，應(yīng)在新加坡收到文件的30日內(nèi)繳納印花稅。

印花稅稅率

不同類型的文件適用的稅率不同。

文件類型	稅率	計稅依據(jù)
股票交易/轉(zhuǎn)讓	0.2%	購買價或者股票價值
股票抵押	0.4% (最高S$500)	抵押貸款金額

文件種類	稅率		計稅依據(jù)
	非住宅 （工業(yè)型）	住宅
買賣合同 （賣方印花稅）
持有期間：
滿1年	15%	12%	銷售價或市場價從高
滿2年	10%	8%
滿3年	5%	4%
超過3年	0	0
買賣合同 （買方印花稅）	1% - 5% 累進(jìn)稅率	1% - 6% 累進(jìn)稅率	購買價或市場價從高
財產(chǎn)租賃
年租金不超過S$1,000	0
年租金超過S$1,000
租期不超過4年	0.4%		總租金
租期超過4年	0.4%		4倍平均年租金
溢價租賃	1% - 5% 累進(jìn)稅率	1% - 6% 累進(jìn)稅率	支付的溢價
終止并退還租金協(xié)議	1% - 5% 累進(jìn)稅率	1% - 6% 累進(jìn)稅率	房東支付的對價
房產(chǎn)抵押	0.4% (最高S$500)		抵押貸款金額

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